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二順位房貸定義為房屋已經有第一順位的貸款，但是因為資金需求，再將房子向另一間機構進行第二順位的房屋抵押貸款。房價高漲，很多人即便辦了第一順位的房貸，就很難再有多餘的閒錢買車或做投資。買房子的頭期款、家電家具、裝潢…等，零零總總的費用幾乎就讓多數購屋族存款歸零，後續若有其他資金需求常會面臨周轉卡關的窘境。

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負債比率：負債比越高表示財務負擔越大，無法償還貸款的風險也越高，容易被拒絕。

撥款速度較快：當天審核通過就能立即撥款到貸款人指定帳戶，不必再耗時等待資金。

留意不肖業者：不肖業者會在貸款人申請前要求抵押重要證件，務必小心這類詐騙行為。